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影響每個人!我國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,會有哪些影響?

2023年4月27日() 來源:百家號 作者:大城小事Z 閱讀:

影響每個人!我國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,會有哪些影響?

權(quán)威部門發(fā)布消息,我國已經(jīng)全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,會帶來哪些影響呢?我認(rèn)為,主要會帶來這些影響:

1、每個人、每個家庭、每個公司在全國的房產(chǎn)數(shù)量、面積等,網(wǎng)絡(luò)一搜就清楚。猶如你在銀行的存款、征信等,央行系統(tǒng)一查就知道了?芍^,摸清了每個人的家底。

2、這為推動多年的“房地產(chǎn)稅”做好了堅實的基礎(chǔ)。以前談房地產(chǎn)稅,每個人、每個家庭在全國的房產(chǎn)數(shù)量都不知道,怎么征呢?每個人、每個家庭的房產(chǎn)數(shù)量、面積知道了,就容易征房地產(chǎn)稅了。

當(dāng)然房地產(chǎn)稅不會這么快,要征也是一、二線城市開始。所以在一二線城市,擁有5套以上的家庭,要小心了。

3、有利于震懾炒房,會讓房產(chǎn)投資客望而卻步。征收房地產(chǎn)稅是遲早的事,現(xiàn)在實現(xiàn)全國統(tǒng)一登記了,會讓還想通過房產(chǎn)投資投機(jī)暴富的人“收手”。

4、有利于遏制“灰色房產(chǎn)”,讓社會更公平。近期,網(wǎng)傳一對青年夫妻,在上海有高檔商品房,在深圳買政府的安居房等,這種現(xiàn)象以后會難以操作。房產(chǎn)實現(xiàn)全國統(tǒng)一登記后,各地保障房的條件估計會調(diào)整優(yōu)化。

5、可能會出現(xiàn)“拋售潮”。以前囤房多的家庭,由于擔(dān)心房地產(chǎn)稅,可能會拋售房產(chǎn)。

6、會給剛復(fù)蘇的房產(chǎn) “潑冷水”。現(xiàn)在一二線城市房地產(chǎn)開始復(fù)蘇,有些人正蠢蠢欲動,準(zhǔn)備買房,F(xiàn)在實現(xiàn)統(tǒng)一登記了,有些人會放棄買房。

7、每宗不動產(chǎn)、每套房產(chǎn)都查清了歸屬,有利于遏制非法占用土地、非法建設(shè)房產(chǎn),有利于打擊違建。

前段時間,公布了全國房屋有6億多棟,與全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,基本是同步的。

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