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　　工業(yè)生產技術發(fā)展迅速，生產體制變革和產品更新?lián)Q代頻繁，廠房在向大型化和微型化兩極發(fā)展；同時普遍要求在使用上具有更大的靈活性，以利發(fā)展和擴建，并便于運輸機具的設置和改裝。工業(yè)建筑設計的趨向是：①適應建筑工業(yè)化的要求。擴大柱網尺寸，平面參數(shù)、剖面層高盡量統(tǒng)一，樓面、地面荷載的適應范圍擴大；廠房的結構形式和墻體材料向高強、輕型和配套化發(fā)展。②適應產品運輸?shù)臋C械化自動化要求。為提高產品和零部件運輸?shù)臋C械化和自動化程度，提高運輸設備的利用率，盡可能將運輸荷載直接放到地面，以簡化廠房結構。③適應產品向高、精、尖方向發(fā)展的要求，對廠房的工作條件提出更高要求。如采用全空調的無窗廠房（也稱密閉廠房），或利用地下溫濕條件相對穩(wěn)定、防振性能好的地下廠房。地下廠房現(xiàn)已成為工業(yè)建筑設計中的一個新領域。④適應生產向專業(yè)化發(fā)展的要求。不少國家采用工業(yè)小區(qū)（或稱工業(yè)園地）的作法，或集中一個行業(yè)的各類工廠，或集中若干行業(yè)的工廠，在小區(qū)總體規(guī)劃的要求下進行設計，小區(qū)面積由幾十公頃到幾百公頃不等。⑤適應生產規(guī)模不斷擴大的要求。因用地緊張，因而多層工業(yè)廠房日漸增加，除獨立的廠家外，多家工廠共用一幢廠房的“工業(yè)大廈”也已出現(xiàn)。⑥提高環(huán)境質量。為了保護。

　　建筑的區(qū)別

　　工業(yè)建筑是指從事各類工業(yè)生產及直接為生產服務的房屋，一般稱為廠房。

　　工業(yè)建筑生產工藝復雜多樣，在設計配合、使用要求、室內采光、屋面排水及建筑構造等方面，具有如下特點：

　�、艔S房的建筑設計是在工藝設計人員提出的工藝設計圖的基礎上進行的，建筑設計應首先適應生產工藝要求；

　�、茝S房中的生產設備多，體量大，各部分生產聯(lián)系密切，并有多種起重運輸設備通行，廠房內部應有較大的通敞空間；

　�、菑S房寬度一般較大，或對多跨廠房，為滿足室內、通風的需要，屋頂上往往設有天窗；

　　⑷廠房屋面防水、排水構造復雜，尤其是多跨廠房；

　�、蓡螌訌S房中，由于跨度大，屋頂及吊車荷載較重，多采用鋼筋砼排架結構承重；在多層廠房中，由于荷載較大，廣泛采用鋼筋砼骨架結構承重；特別高大的廠房或地震烈度高的地區(qū)廠房宜采用鋼骨架承重；

　�、蕪S房多采用預制構件裝配而成，各種設備和管線安裝施工復雜。

　　民用建筑：指供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱。民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。

　　《中華人民共和國人民防空法》所說的“民用建筑”，是指住宅、旅館、招待所、商店、大專院校教學樓和辦公、科研、醫(yī)療用房等，必須按照國家有關規(guī)定修建戰(zhàn)時可用于防空的地下室。這里說的“民用建筑”是區(qū)別于“軍事建筑”和生產性工業(yè)建筑而言。

　　民用建筑指不論單位性質、投資規(guī)模和投資來源的居住建筑和公共建筑。包括：住宅及其配套設施、賓（旅）館、招待所；學校教學樓及其附屬設施；醫(yī)療用房及其附屬設施；辦公樓、科研樓、綜合樓的非生產用房部分；商店；文化館、影劇場（院）、體育場（館）、圖書館、展覽館、文體活動中心、車站候車室、碼頭候船室、機場候機樓、商業(yè)倉庫、民用車庫，及其它法律法規(guī)規(guī)定的建筑等。

　　民用建筑功能多，用途廣，民用建筑比工業(yè)建筑要復雜得多。

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